Achat Maison 6 pièces 140m² PRIVAS 07000
230 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VMA10002779
Description du bien
À vendre Exclusivité STB Immobilier Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances Privas, secteur du Ruissol
Située dans le secteur du Ruissol à Privas, cette maison sur trois niveaux développe une surface habitable de 140m2 environ, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 539m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 38m2 environ, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20m2 environ. Ce niveau comprend également une chambre de 11m2 environ.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de 13m2 à 16m2 environ, d'un espace bureau de 17m2 environ, idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains avec double vasque de 7m2 environ.
La maison dispose également d'un garage de 25m2 environ.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi que d'une piscine hors-sol, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Le bien a bénéficié de nombreux travaux au cours des dix dernières années, notamment :
La rénovation de la toiture
Le remplacement des fenêtres
La mise aux normes de l'installation électrique
L'installation d'une pompe à chaleur
L'isolation des combles
Une maison offrant de beaux volumes et un cadre agréable, idéale pour accueillir une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1076 € TTC / an et 1456 € TTC / an
01/01/2021
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN