Achat Maison 3 pièces 67m² PRIVAS 07000
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM27656-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Maison évolutive avec fort potentiel ? 67 m² habitables + 67m² environ aménageables
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison à étage offre un réel potentiel.
Elle dispose actuellement d'environ 67m² habitables rénovés à l'étage, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains avec baignoire et douche
Des WC séparés
Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire d'environ 67 m² au sol, incluant la chaufferie, WC, trois pièces offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un espace bureau selon vos besoins?
Points forts :
Beau potentiel d'agrandissement
Idéale comme résidence principale ou investissement locatif
Double garage de 60m² avec surélévation de 60 m² supplémentaire pour un autre logement indépendant
Informations complémentaires :
Surface habitable : 67 m²
Surface au sol totale : environ 134 m²
Garage double de 60m² + surélévation 60m²
Assainissement individuel
Travaux à prévoir
Prix : 195 000 ? HAI
? Intéressé(e) ? Contactez IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DIANE DE POITIERS 07000 PRIVAS