Achat Maison 4 pièces 83m² PRIVAS 07000
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VMA10002835
Description du bien
À vendre STB Immobilier Maison avec sous-sol complet et vue dégagée Privas
Située à Privas, sur le boulevard du Montoulon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue remarquable sur Sainte-Marie et les vallons environnants.
Elle offre 83m2 environ habitables comprenant une pièce de vie de 24m2 environ, une cuisine indépendante de 9m2 environ, trois chambres de 9 à 11m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un balcon de 4m2 et d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique de 31m2 ouvrant sur un terrain de 2148m2.
Une dépendance à rénover intégralement complète l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée, d'une porte blindée, du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur reliant le sous-sol à la terrasse couverte pour faciliter l'accès entre les niveaux.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement ses qualités. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2310 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN