Achat Maison 8 pièces 154m² PRIVAS 07000
138 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. VM846-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? STB Immobilier ? Maison de village avec local commercial, appartement et combles aménageables ? Privas
Située au coeur de Privas, cette maison de village de 154 m² environ offre un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement avec local commercial et logement indépendant.
Le rez-de-chaussée propose 61 m² environ comprenant une entrée avec pièce locale de 31 m² environ, une cuisine de 14 m² environ, un WC de 2 m² environ et une salle d'eau de 14 m² environ, constituant un espace adapté à une activité professionnelle.
L'appartement, d'une surface de 95 m² environ, se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille un salon de 25 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, une salle d'eau de 3 m² environ, une chambre de 10 m² environ ainsi qu'une cage d'escalier de 3 m² environ.
Le troisième niveau propose une chambre de 12 m² environ et un salon de 26 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Les combles, d'une surface de 30 m² environ, peuvent être aménagés si besoin pour créer un espace supplémentaire.
Côté confort, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer l'ensemble et d'adapter les volumes à votre projet.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4199292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN