Achat Maison 8 pièces 154m² PRIVAS 07000
148 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. VMA10002843
Description du bien
À vendre STB Immobilier Maison de village avec local commercial, appartement et combles aménageables Privas
Située au coeur de Privas, cette maison de village de 154 m2 environ offre un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement avec local commercial et logement indépendant.
Le rez-de-chaussée propose 61 m2 environ comprenant une entrée avec pièce locale de 31 m2 environ, une cuisine de 14 m2 environ, un WC de 2 m2 environ et une salle d'eau de 14 m2 environ, constituant un espace adapté à une activité professionnelle.
L'appartement, d'une surface de 95 m2 environ, se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille un salon de 25 m2 environ, une cuisine de 12 m2 environ, une salle d'eau de 3 m2 environ, une chambre de 10 m2 environ ainsi qu'une cage d'escalier de 3 m2 environ.
Le troisième niveau propose une chambre de 12 m2 environ et un salon de 26 m2 environ, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Les combles, d'une surface de 30 m2 environ, peuvent être aménagés si besoin pour créer un espace supplémentaire.
Côté confort, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer l'ensemble et d'adapter les volumes à votre projet.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (419 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4199292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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