Achat Maison 5 pièces 100m²
268 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (254332 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. PIC1435
Description du bien
Exclusivité AMANDA , Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Nantes, dans le quartier résidentiel Proposée au prix de 285 000 Euro, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison, construite en 1956, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux exposé à l'est, et un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Avec 2 WC et une salle d'eau, cette maison est fonctionnelle et bien agencée.
À l'extérieur, le terrain de 379 m² offre un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.
La localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied du tramway (arrêts Romain Rolland et Mendès France - Bellevue), à 5 minutes des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces (à 100 mètres) et des écoles, y compris le Lycée général et technologique Albert Camus et l'École primaire de la Bernardière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 25 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU