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Maison 3 pièces 60m² NANTES 44300 NANTES
Réf. 2688SR

Achat Maison 3 pièces 60m² NANTES 44300

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover entièrement, implantée sur une agréable parcelle d'environ 366 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle profite d'un environnement calme, verdoyant et recherché.
Elle se trouve à deux pas du Lycée Blanche de Castille et à proximité immédiate des commodités du secteur de la rue du Croissant et du boulevard Jules Verne.
La maison se compose d'un rez-de-jardin offrant de beaux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie.
Le premier niveau propose quatre pièces à repenser selon vos envies.
Un grenier vient compléter l'ensemble.
Autre atout : un garage traversant, permet un accès pratique entre la rue et le jardin.

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 262 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 €.

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2688SR
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 359

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (434 kWh/m² an)
      F (95 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      434
      95
      95
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2167 € TTC / an et 2931 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Saint-Félix

    1 Rue François Bruneau 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 76 86 17 28
    Infos sur l’agence

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