Achat Maison 3 pièces 64m² NANTES 44000
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 1386AC
Description du bien
À vendre chez Blot Immobilier : Vous recherchez un projet de petite maison en copropriété avec une cour partagée et la possibilité de créer votre propre espace extérieur privatif ? Située dans le quartier prisé de Toutes-Aides, cette maison est peut-être votre futur coup de cœur !
Dans une rue calme, vous apprécierez le charme et le potentiel de cette maison des années 30.
Au sein d'une copropriété bénévole, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un escalier menant à l'étage.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre/bureau, qui permet d'accéder à la salle de bains et au WC.
La maison offre une surface totale de plus de 64 m².
En annexe, une dépendance attenante d'environ 15 m² peut être supprimée (sous réserve d'accord de la copropriété) pour laisser place à une future terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
En prime la maison est vendue avec deux caves de respectivement 16 m² et plus de 5 m² en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir (sous réserve d'autorisations) afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu à votre image.
Un stationnement privatif peut être loué à proximité immédiate du bien.
CLASSE ÉNERGIE : G
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1386AC
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby, au prix de 199 900 € FAI, dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (518 kWh/m² an)
G (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info5189999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES