Achat Maison 3 pièces 65m² NANTES 44300
219 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (212775 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. V10000099
Description du bien
Nantes, au coeur du Vieux Doulon, charmant type 3 avec jardin !
L'entrée ouvre sur une de pièce de vie accueillante exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite une première chambre de 10.6 m2 et une seconde de 14.2 m2 sur un parquet massif aux couleurs douces. Une salle d'eau récente, des toilettes séparés et un espace de rangement complète ce bien à la décoration soignée.
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 20 m2 sur l'arrière et un deuxième espace extérieur sur l'avant parfait pour imaginer votre espace potager !
Cette maison en copropriété, composée de deux lots est idéalement située. Elle bénéficie d'une véritable vie de quartier avec de nombreux activités et services tout en profitant d'une ambiance familiale et résidentielle, accentuée par cet emplacement, dans une rue à sens unique.
A proximité des transports, de nombreux espaces verts (parc du Grand Blottereau, Bords de Loire...) et des grands axes, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la périphérie nantaise.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
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Référence : 299
Prix de vente FAI : 219 900 EUR
Prix de vente NV : 213 000 EUR
Honoraire de 6 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 3.2 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
2 lots d'habitation (4 lots au total)
195 EUR de charges annuelles sur les trois derniers exercices.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 EUR et 1 650 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2023
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE