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GRENOBLE(38000)

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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 1 pièce - 18m² - GRENOBLE

60 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP499757A
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement T1 (18 m²) à Grenoble - Vendu Loué - SPECIAL INVESTISSEURS - EXCLUSIVITÉ : VENTE : appartement T1 (18 m²) à Grenoble - Vendu Loué - SPECIAL INVESTISSEURS

En vente : à Grenoble (38100) quartier Vigny-Musset, découvrez cet appartement 1 pièce de 18,2 m². Il est exposé plein sud avec balcon. Il offre une pièce principale : un séjour de 12 m² avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz.

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Charges de copropriété : 1173€ par an dont 828€ de charges récupérables.
Loué actuellement jusqu'au mois de Septembre 2024 pour un loyer mensuel 313€ hors charges et 367€ charges incluses. Rentabilité brute estimée à 5.29%.

Cet appartement est situé dans un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il serait à rafraichir au départ du locataire.

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Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Arlequin) à proximité. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et des boucheries à proximité du bien.

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Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - GRENOBLE auprès de votre négociateur Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour toute information complémentaire ou afin de pouvoir convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 173,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 220 € TTC / an et 350 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38100

Agence immobilière

23, Rue Hoche
38000 GRENOBLE

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