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Achat Maison TOURS(37100)

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Maison 4 pièces - 85m² - TOURS

267 750

Honoraires charge vendeur
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Réf. 81_LYVMA850013911 bis
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Quartier VELPEAU, proche de toutes commodités et à 20 min de la gare à pied ( 9min en bus), une maison composée :
Au rez-de-chaussée :
D' une entrée desservant un séjour (exposition Ouest), une cuisine, un WC et un placard.
A l' étage :
Trois chambres et une salle d'eau avec WC
Au sous-sol :
Une cave
A l'extérieur :
Un jardin d'environ 90m2 exposé Est et bénéficiant d'un accés indépendant (pratique pour rentrer les vélos).
Une buanderie
Les huisseries sont en double vitrage PVC
Isolation par le toit
Chauffage : Gaz de ville
Possibilité de faire une extension

Le prix de vente est de 267 750EUR Honoraires d'agence inclus soit 255 000EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : F- CLASSE CLIMAT : F ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2400 et 3290 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement énergivore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789
Cette annonce vous est proposée par LANHERS Yann - - NoRSAC: , Enregistré à de

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (398 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    398
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TOURS 37000

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