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Réf. 48_3599

Achat Maison 4 pièces 110m² TOURS 37000

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À deux pas de la place Velpeau, découvrez cette maison des années 50 au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation.
Développant environ 110 m2 habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser selon vos envies : séjour, cuisine, trois chambres et un point d'eau à chaque étage.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace complémentaire, idéal pour aménager selon vos besoins. Une cave vient également compléter l'ensemble.
Vous serez également séduits par ses atouts : un garage et une agréable cour exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site: www.georisques.gouv.fr 
Prix de vente 262500EUR HAI dont 5% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 250000EUR net vendeur
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (455 kWh/m² an)
      F (90 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      455
      90
      90
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4250 € TTC / an et 5790 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0681874210
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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