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BRUGES(33520)

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Achat Appartement BRUGES(33520)

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Appartement 2 pièces - 37m² - BRUGES

149 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BRU087
  • Lieu :
    BRUGES 33520
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

- IDÉAL INVESTISSEUR -
Cet appartement de 37 m² offre une vue dégagée sur le lac, il se situe au 4ème étage d'une résidence hôtelière au sein d'un quartier calme et résidentiel, à 800 m du tramway ligne C qui permet, en quelques minutes, de rejoindre le centre historique de Bordeaux.

Le bien, vendu meublé, se compose :
- d'un séjour avec kitchenette ouverte équipée,
- d'une chambre
- une salle d'eau avec WC.

Et pour plus de confort au quotidien :
- Une belle terrasse 10 m²,
- Nombreux rangements,
- Une piscine et une salle de fitness

Appartement vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 01.01.2029. La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP).

Procédure en cours : non

DPE ancienne version
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 590 € / an
(payées par le gestionnaire dans le cadre du bail commercial).
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015

Carte non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 590€ TTC / an
    15/08/2015

Localisation

BRUGES 33520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES
cs 40256
33520 BRUGES

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