Achat Appartement 3 pièces 80m² BRUGES 33520
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (185229 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 458376XAB
Description du bien
Une opportunité rare aux portes de Bordeaux !
Découvrez plusieurs appartements T3 de haut standing, idéalement situés à Bruges, entre Le Bouscat et Bordeaux- Lac, dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie recherché.
D'une superficie allant de 80 à 100 m², ces appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement parfaitement étudié et leurs prestations de qualité.
Chaque bien bénéficie de :
Deux balcons et/ou une agréable terrasse,
Deux places de parking privatives en sous-sol,
Résidence de standing sécurisée,
Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec le tramway à seulement 50 mètres, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité, facilitant votre quotidien.
Prix : de 198 000 euros à 370 000 euros
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ces appartements représentent une véritable opportunité sur le secteur.
A visiter sans tarder !!
Prix: 198 000 euros honoraires charge acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721 ou, par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 458376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 3200 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRUGES (33520)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU