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BRUGES(33520) ✖

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Achat Appartement BRUGES(33520)

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Appartement 1 pièce - 28m² - BRUGES

105 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BRU104
  • Lieu :
    BRUGES 33520
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

- IDÉAL INVESTISSEUR -

Studio de 28.50 m² situé au rez de chaussé d’une résidence hôtelière au sein d'un quartier calme et résidentiel, à 800 m du tramway ligne C qui permet, en quelques minutes, de rejoindre le centre historique de Bordeaux.
Le bien se compose :
- un coin cuisine équipé
- un espace repas
- un lit double
- un canapé convertible
- une salle de d’eau avec WC
Et pour plus de confort au quotidien :
- une terrasse 7.68 m²,
- une piscine et une salle de fitness

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 159
Parking commun à la copropriété

Appartement vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 01.01.2031.
La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.

Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises charge par le gestionnaire dans le cadre du bail)

DPE effectué le 10/01/2023
Classe énergie : D
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 €/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Procédure en cours : non

Carte non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 159

Quote part charges courantes : 358 €/an

Localisation

BRUGES 33520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES
cs 40256
33520 BRUGES

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