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Achat Appartement CAHORS(46000)

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Appartement 2 pièces - 41m² - CAHORS

79 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP499589
  • Lieu :
    CAHORS 46000
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Cahors - TRÈS RECHERCHÉ - Vendu loué

CITYA MONTAUBAN vous propose cet appartement de 2 pièces de 41 m² à Cahors (46000).
Il profite d'une vue dégagée étant situé au 2e et dernier étage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
L'appartement inclut une superbe pièce à vivre de 26 m² très lumineuse, une chambre de 11 m², une kitchenette et une salle de bains.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un balcon (5,9 m²).
Il est mis en vente avec une place de parking.
L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 094,91 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 569 € TTC / an et 769 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAHORS 46000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

79500

Agence immobilière

CITYA BELVIA NAUDIN

3, Place Prax Paris
14, rue Bessières
82000 MONTAUBAN

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