Achat Appartement 3 pièces 114m² CAHORS 46000
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (206298 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 463314ALAL
Description du bien
Joana ALVES et Alain LACAZE vous présentent à la vente ce bel appartement de charme T3 avec mezzanine de 114m² habitables, situé au coeur de CAHORS dans un bel immeuble en petite copropriété.
Prix : 219 000 euros, honoraires inclus de 5.80% charge acquéreur, soit 207 000 euros hors honoraires.
Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux espaces nuit distincts : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative
et de l'autre côté une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chaufferie complètent l'appartement.
Un bien plein de charme , aux beaux volumes et baigné de lumière, idéalement situé pour profiter à pied de toutes les commodités du centre-ville de CAHORS.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LACAZE Alain, au 0620210280 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAZE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 845303106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 960 euros.
Alain LACAZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU