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Exclusivité
Réf. TAPP953788

Achat Appartement 2 pièces 37m² CAHORS 46000

74 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 37.85 m² à Cahors, idéal investissement avec terrasse et parking. - A VENDRE LOUE

Idéal investissement, cet appartement 2 pièces de 37,85 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005 bénéficie d'un rendement locatif exceptionnel plus de 7.5% brut.
Il dispose d'un séjour de 24.18m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un extérieur avec terrasse et un espace de jardin exposés Nord-Ouest.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Le bail de location nue est en date du 14/01/2021.
Loyer de 426€ + 52€ (charges)

Ce bien est une opportunité pour développer ou compléter votre portefeuille d'investissement immobilier. Contactez nous dès maintenant !

En rejoignant notre club investisseurs CITYA, vous bénéficierai de tarifs négociés, d'une gestion locative adaptée à vos besoins et bien plus encore ... Parlons-en !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAHORS (46000) , LOT (46) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2021

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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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