Achat Appartement 4 pièces 113m² CAHORS 46000
249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234154 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 458976SAPAALAL
Description du bien
Alain LACAZE vous propose cet appartement de caractère 4 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas du Boulevard Gambetta.
Cet appartement, rénové récemment, comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une pièce à vivre avec parquet massif (bâton rompu), une suite parentale (chambre et salle d'eau), deux chambres, une salle de bain et un wc ; un cellier et une cave viennent compléter ce bien.
PRIX : 249100 euros honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires.
DPE E GES E ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LACAZE au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAZE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 845303106 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458976ALAL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 700 euros.
Alain LACAZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3010 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU