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ARES(33740)

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Achat Maison ARES(33740)

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Maison 4 pièces - 70m²

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199 500

Honoraires charge vendeur
Réf. AQ-ARE-6401
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Résidence Tourisme

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Loyer annuel TTC : 11 498Euro
Rentabilité : 5 %
Gestionnaire : SARL Village Club Saint Brice

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Jolie maison de type 4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salle de bains ainsi qu'une terrasse privative.

- La résidence NEMEA Rive Saint Brice est idéalement située sur Arès, à quelques mètres du Bassin d'Arcachon. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée et de deux piscines extérieures .L' aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 40km de l'établissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

199500

Agence immobilière

21 avenue des Libellules
33510 ANDERNOS LES BAINS

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