Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. OV06072024

Achat Maison 5 pièces 108m² ST DENIS DE PILE 33910

101 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (92754 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover entièrement avec un jardin d'environ 300 m2, parfaite pour une grande famille qui se situe à proximité des écoles, de Boma et de toutes commodités; Vous serez à 5 mn de la gare SNCF, 10 mn de Libourne et Coutras et leurs supermarchés, avec une entrée de l'A89 à 8mn.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un sèjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier donnant sur le jardin.
A l'étage vous trouverez trois chambres en enfilades à rénover et un escalier donnant aux combles avec une belle hauteur et aménageables.
Coté extérieur nous trouvons un jardin arboré avec trois abris avec la place d'une piscine ou d'un potager.
Cette Maison est à Rénover mais avec énormement de potentielle, pour loger une grande famille, pour un premier achat ou un investissement locatif pour un ou deux logements.
Travaux : une petite partie de la toiture, murs à isoler, une partie des fenêtres à changer, une cuinine, électricité, une visite s'impose pour établir des devis et pour calculer les aides de l'état; France Rénove ou autres
Pour découvrir cette charmante maison de ville idéale pour votre famille et à un prix abordable, contactez l'agence Herranz Immobilier, nous vous acconpagnerons dans votre projet et pour la visite de votre future maison
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier VOGELWEID - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    ST DENIS DE PILE (33910) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (558 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      558
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0662497750
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler