Achat Maison 4 pièces 73m² PELLEGRUE 33790
76 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (70000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 220
Description du bien
REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ !
Située en plein centre-ville de Pellegrue, à deux pas de toutes les commodités, cette authentique bâtisse en pierre de 73 m2 offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou une réhabilitation en habitation atypique. Elle se compose d'une entrée de 10 m2, trois bureaux de 15 m2 chacun, une pièce de stockage de 28 m2, un dégagement et pour compléter le tout, un garage et une cave attenante. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'isolation (simple vitrage bois), le système de chauffage (électrique), ainsi que la remise aux normes de certains espaces.
Ses atouts : Belle construction en pierre de bourg, pleine de cachet Emplacement idéal, proche des commerces, services, et stationnements Volumes intéressants et modulables selon vos projets Que vous soyez artisan, investisseur, ou à la recherche d'un local avec du caractère, cette bâtisse saura vous séduire par son authenticité et son emplacement central. À visiter sans tarder !
Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PELLEGRUE (33790)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE