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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Maison CAGNES SUR MER(06800)

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Maison 5 pièces - 118m² - CAGNES SUR MER

445 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3859
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE: L'agence des Domaines vous propose cette maison individuelle, au calme, plein sud et baignée de soleil. Elle est divisée en 2 appartements (2P au RDC et 3P à l'étage),sur une parcelle de 479m2 située à 2 pas du centre-ville et 5 minutes à pied du lycée.
Au rez-de chaussée: Un appartement de 2 pièces principales entièrement rénové, d'une superficie de 56,90m2 comprenant un salon, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec douche carrelée,double vasque et wc séparés. Le +: un cellier d'une surface de 19,02m2 et au dessus un grenier de 14,79m2 avec de nombreux rangements, accessibles directement depuis l'appartement. A côté un espace abrité (ancienne grange) pouvant servir de garage ou d'espace cosy pour un salon extérieur. Pour votre confort, climatisation réversible dans le séjour.
Au 1er étage: Accessible directement depuis un escalier extérieur, un appartement de 3 pièces principales de 61,32m2 à rénover entierement et une terrasse de 11 m2 environ. Aucune cloison intérieure n'est porteuse, l'appartement peut donc être complètement transformé.
Annexes supplémentaires: Caves. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété.
Toiture, gouttières et ravalement récents en très bon état.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 722 € TTC / an et 978 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

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445000

Agence immobilière

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57 AVENUE DE LA GARE
06800 CAGNES SUR MER

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