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Appartement 5 pièces - 96m² - LYON - 3ème

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1017
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Coeur Montchat, coup de coeur assuré pour cet appartement spacieux et totalement rénové par architecte ! A deux pas des commerçants du Cours Docteur Long, du parc Bazin, du tram T3, Lilian BAULE vous présente en exclusivité ce T5 de 96 m2 au 2ème étage d'une résidence récente de 2006 : Traversant (Est / Ouest) lumineux et très fonctionnel avec une pièce à vivre d'environ 50 m2 comprenant un séjour / salle à manger et cuisine ouverte, sa partie nuit avec 3 chambres, salle de bains moderne, salle d'eau (douche à l'italienne), wc.
Nombreux atouts : pas de vis-à-vis, matériaux de qualité, cuisine entièrement neuve et équipée. Cave, local fermé de 12m2, place de parking privative.
Charges annuelles de copropriété : 1 976 EUR ( eau froide comprise ). Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. DPE D NOUVELLE VERSION ( diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)







Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 03 69003

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Agence immobilière

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36 RUE CHARLES RICHARD
Angle Cours Docteur Long
69003 LYON 03

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