Achat Appartement 1 pièce 33m² LYON 3ème
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 1159
Description du bien
Au sein d'une copropriété bien entretenue à Lyon (secteur Rue Paul Bert, à proximité de Lyon Part-Dieu), ce studio séduit par son agencement optimisé et son fort potentiel.
D'une superficie de 33,52 m2 loi Carrez et 40,56 m2 au sol, il offre des volumes agréables et intelligemment exploités. La pièce de vie constitue un espace convivial, facile à aménager selon vos envies.
La mezzanine permet de créer un véritable espace nuit distinct ou un coin bureau confortable, tout en libérant la pièce principale. Un balcon complète l'ensemble et apporte un extérieur appréciable au quotidien.
Vous bénéficierez également :
d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC,
d'un chauffage individuel électrique,
d'une configuration idéale pour optimiser chaque mètre carré.
Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique.
À découvrir sans tarder !
Le montant annuel des charges de copropriété est de 1108 euros.
Copropriété de 37 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2000
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE