Achat Appartement 1 pièce 38m² LYON 3ème
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP965329
Description du bien
Appartement T1 idéal investissement - Quartier Sans Souci - Cet appartement de type T1 pièce, situé 24 rue Saint Maximin à Lyon 3ème, proche du quartier Sans Souci, dans un immeuble des années 90 sécurisé, au 2ème étage et d'une surface de 38m² environ, se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En annexe, une cave complète ce bien.
La copropriété bénéficie d'un parc pour les résidents.
Vendu libre de toute occupation - fin du bail le 26 août 2026
A seulement 5 minutes à pied de la ligne du métro D arrêt "Sans Souci" et à 6 minutes à pied de l'arrêt de métro "Monplaisir - Lumière" et de la Place Ambroise Courtois, ainsi que des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,41 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 167 400,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 180 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 830 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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107, rue Servient 69003 LYON 03