Achat Appartement 1 pièce 32m² LYON 3ème
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 8113
Description du bien
Lyon 3ème arrondissement, rue Turbil, à 10 minutes à pied de la gare SNCF de la Part-Dieu, cet appartement de 32,72 m² séduit avant tout par sa vue Ouest, totalement dégagé sur les tours du quartier d'affaires.
Ce T1 bis est perché au 5ème et dernier étage d'une copropriété coquette, sans ascenseur : un peu d'effort, beaucoup de récompense et un quotidien qui fait autant de bien au corps qu'à l'esprit...
Parce qu'ici, pas de vis-à-vis juste la lumière et le ciel.
Parce qu'ici, pas de voisins au-dessus : pas de talons, pas de chaises qu'on traîne, pas de vis au-dessus de la vôtre. Juste le calme... et ça, en ville, ça vaut de l'or !
Le reste ? Une page blanche. Séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé : une base à repenser entièrement pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment.
Tous les commerces de bouche sont au pied de l'immeuble, ainsi que de bons plans restos pour les déjeuners rapides et savoureux.
Très faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide individuelles.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE G
2 caves en sous-sols
Copropriété de 24 lots d'habitation avec façades entretenues et parties communes fraichement refaites.
À la ruche, on aime particulièrement sa vue... et tout ce qu'il permet d'imaginer.
Un appartement à découvrir en exclusivité avec nos abeilles de BUSSAT Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 435 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (536 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5362121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02