Achat Appartement 1 pièce 30m² LYON 3ème
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 8034
Description du bien
Envie d'un coin rien qu'à vous dans le bourdonnement doux de la ville ?
Cet appartement niché au 5ème étage d'un immeuble coquet n'attend plus que vos talents en matière de rénovation pour devenir le parfait nid douillet.
Imaginez un peu : vous, lovés dans un canapé, effleuré par les rayons du soleil couchant qui joue à cache cache avec les tours de la Part-Dieu, ou encore accoudé à la fenêtre pour admirer les feux d'artifices tirés depuis Fourvière.
Bref, cet appartement sans vis-à-vis de 30 m2 avec ces deux fenêtres plein ouest offre beaucoup de possibilité d'aménagement bien qu'il dispose déjà d'une pièce de jour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF de la Part-Dieu et de tous les commerces de bouches au pied d'immeuble, une vraie vie de village.
Très faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide individuelles.
2 caves en sous-sols
Copropriété de 24 lots d'habitation avec façades entretenues et parties communes fraichement refaites.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE G
Un appartement à découvrir en exclusivité avec les Abeilles de Bussat Immobilier .
Honoraires à la charge du vendeur.
Intéressés ? Appelez la ruche au 04 78 37 22 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 421 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (472 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4721515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02