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ST MARCEL SUR AUDE(11120)

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Achat Maison ST MARCEL SUR AUDE(11120)

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Maison 6 pièce(s) - 133m² - ST MARCEL SUR AUDE

169 000

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Réf. 3779
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  • Lieu :
    ST MARCEL SUR AUDE 11120
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Proche de Saint Marcel sur Aude, village avec toutes commodités, à 10 mn de Narbonne. Ensemble de 2 batisses en pierre batis sur 1444 m2 de terrain. Le premier bâtiment est une remise de 148 m2 au sol plus un niveau de même surface, le second bâtiment est également une remise traversante de 133 m2 comprenant un logement au premier étage. Ce logement de 133 m2 est composé de 6 pièces (4 chambres de 13 à 16 m2), d'un séjour de 30 m2, une grande cuisine et surprise une pièce témoin. Maison expsée plein sud avec une belle vue dégagée sur les vignes, calme absolu. Habitable en l état mais des travaux d amélioration de confort seront a prévoir selon vos besoins. Le RDC ne peut pas être aménagé en habitation (situé en Z.I.) mais l habitation a l étage n a jamais été inondée. C est aussi un gage de tranquilité car aucun terrain n est constructible sur ce secteur, donc aucun risque d avoir un lotissement 'touche-touche' qui puisse se faire devant les fenêtres. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Bancquart (06 62 78 44 01) pour Saint Marcel Immobilier.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • 1444 m²
  • 2
  • Oui

Composition

  • 30 m²
  • 1444 m²
  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST MARCEL SUR AUDE 11120

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