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Réf. 4337

Achat Maison 5 pièces 111m² ST MARCEL SUR AUDE 11120

259 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m2 - 259 000 EUR)


Réf : 4337


DPE : A (Performance énergétique exceptionnelle)


Prix : 259 000 EUR (Honoraires agence inclus)


Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m2, parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité.
Les prestations de la maison :


Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur.


Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.


Nuit & Confort :


1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.


3 autres belles chambres à l'étage.


2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.




Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien.


Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m2.


Les petits plus qui font la différence :


Des volumes généreux et fonctionnels.


Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A.


Une taxe foncière modérée (1350 EUR).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARCEL SUR AUDE (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
      01/01/2014

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

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