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Exclusivité
Réf. 4529

Achat Maison 4 pièces 93m² ST MARCEL SUR AUDE 11120

259 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

REf 4529 - 259 000 EUR
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 93 m2, nichée au calme dans un quartier résidentiel privilégié.


Espace Vie : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle et une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison.


Côté Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau XL de 10 m2.


Extérieurs : Un jardin paysager et fleuri qui entoure un espace piscine intime, idéal pour vos moments de convivialité à l'abri des regards.


Le + : Un garage modulable (actuellement atelier/buanderie) selon vos besoins.


C'est une exclusivité, c'est un coup de coeur... une visite s'impose !
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le spécialiste immobilier de votre région depuis 2005
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Vous avez trouvé votre futur bien mais devez d'abord vendre le vôtre ? Ne laissez pas le hasard décider de votre calendrier.
Pour sécuriser votre projet, je mets à votre service 21 ans d'expertise locale. Je ne me contente pas d'estimer : j'élabore avec vous la stratégie idéale pour une vente rapide au meilleur prix.


Estimation offerte et détaillée.


Gestion complète de la mise en vente.


Conseils stratégiques pour enchaîner vos deux transactions sans stress.


Mon expérience est votre meilleur atout. Contactez-moi pour en discuter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARCEL SUR AUDE (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1391 € TTC / an et 1883 € TTC / an
      01/01/1990

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

    Appeler l’agence Tél : 0663076465
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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