Achat Appartement 3 pièces 68m² BESANCON 25000
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2022912
Description du bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
L'agence Angel'Immo vous propose ce magnifique appartement de type F2 de 68 m2, situé au sein de la résidence de grand standing « Le parc Buffon », réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses prestations haut de gamme.
L'appartement se compose :
d'une entrée avec grand placard de rangement,
d'une cuisine récente entièrement équipée,
d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le parc arboré,
d'une chambre confortable,
d'une salle de bain récente,
d'un WC séparé.
Les huisseries aluminium, neuves et installées en 2025, apportent confort thermique et modernité.
La résidence « Le parc Buffon » bénéficie de très nombreuses prestations :
deux concierges,
piscine privée,
parc arboré parfaitement entretenu,
terrains de tennis,
bibliothèque,
salle commune,
salle de jeux,
local vélos,
vidéo-surveillance,
double ascenseur dans chaque cage d'escalier.
Les parties communes et extérieurs ont récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation avec des matériaux contemporains et de qualité : halls d'entrée modernes, espaces verts soignés et nombreuses plantations décoratives.
La copropriété dispose également de chaudières collectives gaz récentes, de vannes thermostatiques et de compteurs de consommation individualisés.
Le garage fermé et sécurisé est inclus. Une place de stationnement supplémentaire peut être vendue en sus.
DPE estimé : D.
Appartement idéal pour :
un primo-accédant,
une personne recherchant confort et sécurité,
un senior souhaitant un cadre de vie privilégié,
ou un investissement locatif immédiat.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. 170 lots, DPE bâtiment C. Charges trimestrielles d'environ 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Agence immobilière Angel'Immo - Votre agent commercial Jean-Michel ENGELS Entreprise individuel (RSAC No892 901 299 - Greffe de BESANÇON)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BESANCON (25000)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2000
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1 RUE DE LA BERNARDINE 39700 ORCHAMPS