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Appartement 1 pièce 36m² BESANCON 25000 BESANCON
Réf. 273-CELECTIM253

Achat Appartement 1 pièce 36m² BESANCON 25000

103 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Percevez des revenus locatifs garantis, sans locataire à gérer, sans travaux et sans charges de copropriété.
Les résidences seniors Âges & Vie proposent un mode d'investissement immobilier simple, sécurisé et entièrement géré.

Les atouts :

? Loyers garantis par bail commercial
? Revenus versés chaque trimestre
? Zéro gestion locative
? Zéro vacance locative
? Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant
? Travaux et assurances pris en charge par l'exploitant
? Seule la taxe foncière reste à la charge du propriétaire
? Possibilité de bénéficier du régime LMNP selon votre situation fiscale

Exemple d'investissement :

? Prix : 95 000 ?
? Loyer annuel : 4 300 ?
? Rendement brut : 4,5 %
? Bail commercial restant : environ trente ans

Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles, à partir de 40 000 ?.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 ? et 530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1787372355

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BESANCON (25000) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
    Non communiqué

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COURTIM HAUT-DOUBS

6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER

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