Achat Appartement 3 pièces 57m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 5953-1
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement de 57,55 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, au coeur de Besançon, secteur Boucle. Ce bien à rafraîchir offre un excellent potentiel pour un investisseur avisé. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage mixte par radiateurs et la présence d'une cheminée apportent un confort chaleureux. Vous apprécierez le calme de l'appartement sans vis-à-vis, ainsi que le balcon pour profiter de l'extérieur. À seulement 1 minute des commerces, écoles, et transports en commun, ainsi que proche de nombreuses boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, et autres commodités, cet emplacement est idéal pour la vie urbaine. L'immeuble, construit en 1900, bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en survitrage et un assainissement tout à l'égout. Proposé au prix attractif de 119 000 Euro, ce bien est une opportunité rare pour un investissement rentable à Besançon. Contactez IMMOFLORE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel unique !
Localisation idéale :
À seulement 1 km des commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants
Centre de fitness à proximité
Écoles et arrêts de bus/tram à 1 minute
Quartier calme, dynamique et agréable
Copropriété de 10lots dont 7 appartements et 1 commerces
Charges annuelles : 990Euro (pas de procédure en cours
Honoraires agence à charge vendeur
Renseignements et visites :
Contactez votre agence IMMOFLORE au 03 81 40 36 40
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 990 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON