Achat Appartement 1 pièce 26m²
75 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. FC-BES-18489-JG
Description du bien
Votre agence Square Habitat vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant studio lumineux de 26,1 m² (Loi Carrez). Situé au calme dans le secteur très recherché de la rue de Beauregard à Besançon, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate des pôles d'études supérieures - TEC).
? Les points forts :
? Prêt à habiter : Intérieur soigné, aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.
? Luminosité maximale : Exposé plein Ouest, profitez d'une belle lumière naturelle tout l'après-midi.
? Côté pratique : Kitchenette aménagée en bon état et une cave privative incluse (idéal pour le stockage). Stationnement très aisé dans la rue.
? Côté finances (Très avantageux) :
? Charges de copropriété : 1 221 Euro / an (soit ~102 Euro / mois), dont 908 Euro récupérables sur le locataire ! Les charges réelles à la charge du propriétaire ne sont que de 313 Euro / an.
? Taxe foncière : 1 211 Euro / an.
? Performances énergétiques :
? DPE : [Lettre] | GES : [Lettre]
? Estimation des coûts annuels d'énergie : [Montant] Euro
? Une opportunité rare à saisir ! Contactez dès maintenant votre agence au 03-81-50-40-00 pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 190
- Quote part charges courantes : 1221 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3006565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE LA REPUBLIQUE 25000 BESANCON