Achat Appartement 1 pièce 26m²
85 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. FC-BES-18489-JG
Description du bien
Votre agence Square Habitat, vous propose à la vente en exclusivité , ce studio lumineux de 26 m² ? Idéal investisseur ou premier achat.
Idéalement situé au calme dans le secteur recherché de la rue de Beauregard à Besançon, découvrez ce charmant studio de 26,1 m² (Loi Carrez) sans aucun travaux à prévoir.
À proximité immédiate des pôles d'études supérieurs (TEC), il offre un emplacement stratégique et un cadre de vie verdoyant agréable.
Les points forts du bien : Prêt à habiter : Intérieur soigné, double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, et kitchenette aménagée en bon état.
Luminosité maximale : Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de l'après-midi.
Côté pratique : Une cave privative complète le bien (idéal pour le stockage) , le stationnement se fait très aisément dans la rue.
Proche des transports et des commodités, ce studio clé en main représente une opportunité rare, parfaite pour un logement étudiant sécurisé, un pied à terre à deux pas du centre ou un investissement locatif performant.
Informations financières , copropriété : Charges de copropriété : 1 221 Euro / an (soit environ 102 Euro / mois), dont 908 Euro récupérables sur le locataire. Les charges réelles pour le propriétaire ne sont que de 313 Euro par an.
Taxe foncière : 1 211 Euro / an.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre agence au 03-81-50-40-00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 190
- Quote part charges courantes : 1221 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3006565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE LA REPUBLIQUE 25000 BESANCON