Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. FNA10-7696

Achat Maison 4 pièces 84m² COUTRAS 33230

129 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (120159 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de plain-pied à rénover Coutras . Vous recherchez une maison avec du potentiel, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied située à Coutras est une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier.
Idéalement implantée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme et la sérénité d'un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes à réinventer selon vos envies : une grande entrée, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, un salon-séjour convivial, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres.
Son véritable atout ? Un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Imaginez un intérieur à votre image, pensé selon vos besoins et votre style de vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en quête d'un nouveau départ, cette maison est une excellente base pour concrétiser vos projets.
À l'extérieur, le terrain de 1 270 m² est un véritable terrain de jeu : jardin paysager, espace détente, potager, piscine? tout est envisageable ! Un abri spacieux complète le bien et offre un espace de stockage ou d'atelier pratique.
Une maison pleine de promesses, où chaque rénovation sera une véritable valorisation de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite et imaginez dès aujourd'hui votre futur chez-vous.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1676 et 2268 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    COUTRAS (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1676 € TTC / an et 2268 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    31 PLACE ERNEST BARRAUD 33230 COUTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807383
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler