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Exclusivité
Réf. V10003097

Achat Appartement 3 pièces 64m² VALENCE 26000

115 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Nostra Immobilier vous présente à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Situé à Valence, dans le quartier prisé de Chateauvert, T3 d'environ 65m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée des années 1960.
Traversant, il se compose d'un hall d'entrée desservant un sélon-séjour, une cuisine séparée avec accès à une loggia.
Deux chambres dont une ayant accès à un balcon, une salle d'eau avec douche, WC indépendants, dressing.
Une cave complète ce bien.
Parking sécurisé commun aux copropriétaires.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Spécificités techniques :
-Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage collectif au gaz
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 890 EUR et 1250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 2607EUR
Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l'objet d'une procédure.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 116
  • Quote part charges courantes : 364 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2023

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Nostra Immobilier

65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE

Appeler l’agence Tél : 0475839347
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