Achat Maison 3 pièces 70m² GUICHEN 35580
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. GLH26108GE
Description du bien
L'Agence GIBOIRE BRUZ vous propose cette maison de plain pied d'environ 70m² offrant un fort potentiel, située dans un bel environnement à PONT REAN, à proximité du Boël et de ses belles balades (hors zone inondable).
Sur un terrain de 1435m² venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 70m² environ, comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon séjour chaleureux ouvert sur la terrasse exposée ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison offre un beau potentiel supplémentaire avec son grenier aménageable et la possibilité de créer un extension.
La maison dispose également d'une dépendance: un garage avec porte motorisée.
Assainissement refait à neuf en 2021, installation d'une micro-station.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
GUICHEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (483 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4831919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ