Achat Appartement 3 pièces 62m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963189
Description du bien
À saisir : Appartement T3 lumineux de 62 m² avec garage à Brive-la-Gaillarde ! - À VENDRE : Appartement T3 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier agréable et dynamique. Cet appartement T3 de 62 m² se trouve au septième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le salon, d'une superficie de 19 m², offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une loggia fermée. Un garage et une cave complètent l'ensemble, un atout considérable dans le secteur. Un local à vélos est également à disposition. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et confortable.
Les prestations de qualité incluent le double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité.
Grâce à sa proximité avec les commodités et à son fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 453 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 453
- Quote part charges courantes : 1980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (195 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1955252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE