Achat Appartement 1 pièce 32m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
68 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. TAPP969543
Description du bien
À vendre : Appartement T1 lumineux de 32 m² avec terrasse, au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface habitable de 32 m², avec un espace de vie de 19 m², parfaitement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
L'appartement est lumineux grâce à sa baie vitrée à double vitrage et son balcon. Il dispose d'une cuisine kitchenette équipée, d'une salle de bain et du balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Ce bien est également doté d'un interphone pour plus de sécurité et d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Le loyer actuel est de 366 €, avec des charges mensuelles de 110 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour les futurs acquéreurs.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien recherché, calme et bien situé, offrant un potentiel locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 150,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 2150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE