Achat Appartement 3 pièces 89m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (109421 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA4120-REPARAT
Description du bien
À découvrir, appartement T3 situé dans une petite copropriété très bien entretenue, à seulement quelques pas du centre historique de Brive-la-Gaillarde et de toutes les commodités.
Situé au premier étage, ce bien offre un fort potentiel après rénovation et séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un premier achat que les investisseurs.
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur de vie. Il est également vendu avec une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien situé dans un secteur recherché.
Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif !
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2798.00 et 3786.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (366 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3668080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2798 € TTC / an et 3786 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT