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Appartement 1 pièce 24m² BRIVE LA GAILLARDE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Exclusivité
Réf. VA4091-REPARAT

Achat Appartement 1 pièce 24m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

39 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,4% TTC (34542 € hors honoraires)

Description du bien

Studio 24 m² vendu loué ? Quartier Brune, Brive-la-Gaillarde.

Situé dans le quartier Brune à Brive-la-Gaillarde, ce studio de 24 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, accessibles facilement à pied.
L'appartement est actuellement loué 268 ? charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur.

Le bien dispose d'un agencement fonctionnel et présente un potentiel d'amélioration permettant d'envisager une valorisation à moyen terme.

Grâce à sa situation et à sa location en place, ce studio constitue un investissement intéressant dans un secteur recherché de Brive-la-Gaillarde.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

Appeler l’agence Tél : 0672554446
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