Exclusivité
Réf. CH2581
Description du bien
L'agence AFR Immobilier vous propose, en nouveauté, un charmant studio traversant d'environ 38 m², situé dans une résidence verdoyante construite en 1964, avec gardien sur place, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement placé à deux pas des commerces, ce bien combine praticité, confort et luminosité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, idéal pour ranger manteaux, chaussures et accessoires du quotidien. Le séjour lumineux, orienté plein Ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à sa baie vitrée, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler ou recevoir.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pratique et bien pensée, avec suffisamment de rangements et d'espace pour cuisiner aisément. À proximité, un cellier complète l'aménagement, offrant un espace supplémentaire pour organiser vos affaires du quotidien.
Le studio dispose également d'une salle de bains avec coin buanderie, vous permettant de gérer le linge facilement sans encombrer le reste de l'appartement. Les WC sont séparés, un atout supplémentaire pour le confort et la vie quotidienne.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement sécurisé pour vos affaires personnelles ou saisonnières.
L'appartement traversant permet de profiter d'une excellente circulation de l'air et d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, ce qui constitue un véritable atout pour le confort de vie.
Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique, sa luminosité et son emplacement stratégique. La résidence sécurisée avec gardien, ainsi que la proximité immédiate des commerces et services, garantissent un quotidien agréable et sans contrainte.
Pour découvrir toutes les qualités de ce bien, une visite exclusive est organisée avec l'agence AFR Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement traversant, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie verdoyant et pratique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 159
- Quote part charges courantes : 1527 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (332 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3321313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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7 RUE AUGUSTE RENOIR 78400 CHATOU