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LE PORT MARLY(78560)

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Achat Appartement LE PORT MARLY(78560)

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Appartement 1 pièce - 26m² - LE PORT MARLY

89 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,9% TTC (80997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA1986-MORVAN
  • Lieu :
    LE PORT MARLY 78560
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EXCLUVISITE
SPECIAL INVESTISSEUR

Studio sous bail commercial avec une société d'exploitation dans une résidence de tourisme, qui en assure toute la gestion locative.
Par conséquent, les loyers sont garantis (même sans locataire) jusqu'au 30 juin 2029, ils sont augmentés tout les ans selon ILC et absences de soucis de gestion.
Loyer mensuel de 462,65? TTC et charges de copropriété mensuelles de 6,23 ?. Soit un rendement brut de 5,61% et la fiscalité avantageuse d'un meublé.

Dans un ensemble immobilier de 2009 à Le Port-Marly, belle résidence de tourisme et d'hébergement d'urgence Appart'City, avec gardien et agent de sécurité, proche commodités.

Au premier étage sur quatre, studio de 25,81 m2 vue sur jardin/square.
Il est composé d'une entrée-kitchenette de 5,08 m2, d'un séjour-chambre de 16,25 m2, d'une salle de bain-WC de 4,48 m2 et d'un placard de 0,55 m2 ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
jessica@morvanimmobilier.com
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 ?. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 224

Procédure en cours : Non

Localisation

LE PORT MARLY 78560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 CHEMIN DE LA BUTTE ROUGE 78690 LES ESSARTS LE ROI

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