Achat Maison 5 pièces 121m² SAUVETERRE DE GUYENNE 33540
108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (99360 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 306
Description du bien
REF : 0032 - Au coeur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, venez découvrir cette maison de ville de caractère à rénover, offrant 121 m2 habitables et un jardin clos, un véritable atout en centre-bourg. Ce bien séduit par son fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances attenantes, idéales pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 9,8 m2, d'une salle à manger de 22,5 m2, d'un salon de 32 m2, de deux dégagements et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 14 m2, un bureau de 7 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au 2ème étage. Les dépendances attenantes : Atelier de 33,5 m2, garage de 43,5 m2, grange de 43 m2 et ancienne écurie, ouvrent la voie à de nombreux projets. À l'étage de ces annexes, deux espaces aménageables viennent compléter l'ensemble : Un vaste plateau de 103 m2 et une pièce de 22 m2. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et d'authenticité, en plein coeur d'une bastide dynamique. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toutes questions !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUVETERRE DE GUYENNE (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE