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Exclusivité
Réf. 267

Achat Maison 5 pièces 110m² SAUVETERRE DE GUYENNE 33540

249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

REF : 267 - Maison de plain-pied avec jardin au coeur de Sauveterre-de-Guyenne ! Située en plein centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et facile d'entretien. Une terrasse carrelée entoure la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble, parfaits pour le stockage ou les activités de loisirs. Atout majeur : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Ce bien rare sur le secteur est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant combiner confort, fonctionnalité et vie citadine. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    SAUVETERRE DE GUYENNE (33540) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER DES BASTIDES

    10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

    Appeler l’agence Tél : 05 56 61 26 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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