Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. 3953

Achat Maison 8 pièces 200m²

1 480 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Au coeur du très recherché quartier de la Torse, l'Immobilière Pelletier Savon vous propose une villa à moderniser développant plus de 200 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 1 000 m².
Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres ainsi qu'un studio avec accès privatif viennent compléter ce niveau, idéal pour recevoir famille et invités.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un dressing, formant un espace nuit à la fois intime et lumineux.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement.
Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville d'Aix-en-Provence et ses commodités.
Un lieu de vie rare, où élégance et sérénité se conjuguent à quelques pas du centre historique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (142 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4780 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER PELLETIER SAVON

    2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 0442933693
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler