Achat Maison 3 pièces 97m² LA BOUILLADISSE 13720
75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 33.3% TTC (56251 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM26527
Description du bien
Liberkeys vous propose à la vente une maison en viager occupé
Calcul viager :
Valeur vénale : 680 000 €
Vendeurs : Homme de 81 ans et Femme de 79 ans
Bouquet : 75 000 € FAI
Rente : 1 900 €/mois indexée
soit une décote d'occupation : -47 %
Descriptif immobilier :
Au coeur de La Bouilladisse, une maison chaleureuse de 97 m² idéale pour une famille en quête de confort et de proximité des réseaux routiers. Nichée dans un environnement résidentiel préservé, cette adresse séduira ceux qui souhaitent concilier tranquillité quotidienne et proximité des commodités essentielles. Un studio indépendant complète le bien.
Une grande piscine pour profiter de moments en famille.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants du centre village, vous profitez d'un cadre de vie convivial, avec accès rapide aux axes routiers menant vers Aix-en-Provence et Marseille. Les familles apprécieront la présence d'espaces verts et de nombreuses activités sportives à proximité, parfaits pour des week-ends en plein air.
L'agencement de la maison optimise chaque mètre carré : un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec véranda, idéale pour vos moments de détente ou repas en famille. La cuisine séparée vous offre praticité et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Stationner n'est plus une contrainte grâce aux places de parking privatives. Un grand garage complète le bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26527. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BOUILLADISSE (13720)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1301313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09