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Maison 3 pièces 108m² GREASQUE 13850 GREASQUE
Exclusivité
Réf. 1972-GTSI2

Achat Maison 3 pièces 108m² GREASQUE 13850

119 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre en viager occupé ? Bouquet : 119 900 ? Rente : 1 630 ?/mois Monsieur 79 ans.

Acheter en viager occupé, c'est investir aujourd'hui pour demain : le vendeur reste chez lui en toute sérénité, et vous préparez votre avenir immobilier à un prix avantageux. Une formule humaine et équilibrée.

Viager occupé ? Jolie maison de plain-pied + studio indépendant ? Village provençal aux portes de Marseille / Aix / Aubagne
Située dans un charmant village provençal au pied de la Sainte-Victoire, cette maison de plain-pied de type 3 offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Description du bien :
Maison T3 de 94 m² de plain-pied
Studio de 14 M²
Terrain plat et arboré comprenant deux parcelles de 1000 M² chacune
Construction 1972
Buanderie extérieure
Garage de 40 m²
Piscine (7 x 3,5)
Environnement calme, vue dégagée, charme provençal


Modalités financières ? Viager occupé :
Occupant : Monsieur, 79 ans
Valeur vénale estimée : 460 000 ?
Bouquet : 119 900 ? HAI
Rente mensuelle : 1 630 ?


Idéal pour un placement patrimonial sécurisé dans un secteur très recherché.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Bouquet 119 900 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 ? et 1530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GREASQUE (13850) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

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    GTSI

    7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

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