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Exclusivité
Réf. 1954-GTSI2

Achat Maison 5 pièces 107m² MARSEILLE 11ème

64 430 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 79 ans & Madame 80 ans

(13011) Située dans la région PACA à Marseille (13011) secteur La Millière, quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, à proximité du parc national des calanques.

Maison individuelle R+1 de type 5 de 107,23 M² avec véranda, terrasse et piscine sur une parcelle de terrain de 320 M², constituée au rez-de-chaussée d'un séjour, dégagement, WC, chambre 1, salle d'eau, cuisine, cellier et à l'étage palier, deux chambres, un bureau et WC.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 349 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 192 000 ? qui se compose en un bouquet de 64 430 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 984 ? .

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Bouquet 64 430 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 11 (13011) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GTSI

    7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

    Appeler l’agence Tél : 0491627832
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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